重庆按经济适用房管理的房屋能过户吗？过户要办哪些手续

　　在重庆，符合条件的购房者都可以申请经济适用房，这样也可以缓解一下经济压力。那么重庆按经济适用房管理的房屋在买卖交易时能过户吗？需要办哪些手续呢？

　　重庆按经济适用房管理的房屋能过户吗？

　　重庆地势由南北向长江河谷逐级降低，西北部和中部以丘陵、低山为主，东南部靠大巴山和武陵山两座大山脉，坡地较多，有“山城”之称。总的地势是东南部、东北部高，中部和西部低，由南北向长江河谷逐级降低。重庆按经济适用房管理的房屋在规定上是等同于房屋买卖交易的正常建筑的，按经济适用房管理的房屋能不能过户就需要分情况来进行说明：

　　1、购买的房屋已满5年的，对房屋交易有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照届时同地段普通商品住房与该按经济适用管理的住房差价的一定比例向政府交纳土地收入等相关价款以后，取得该房完全产权。

　　2、购买的房屋不满5年的，根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照交易协议约定，没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定交易的数额，为了避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。

　　重庆经济适用房过户要办哪些手续？

　　一、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　二、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　三、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　四、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。

　　五、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　以上就是关于重庆按经济适用房管理的房屋在买卖交易时能过户吗以及需要办哪些手续的所有内容。但是，由于各个地方对经济适用房的政策略有差异，大家在办理过程中需按当地的要求办理，希望可以帮助到大家，祝大家购房顺利。