揭阳哪些楼盘有自住商品房？首付是多少

　　说起自住商品房，对房地产政策有过了解的人们都清楚，自住商品房虽然价格上具有普通商品房无法相提并论的优点。但是，想要购买自住商品房需要满足一定的购房条件才行，同时还需要查看有关自住商品房的房源信息，那么揭阳哪些楼盘有自住商品房？首付是多少？

　　揭阳哪些楼盘有自住商品房？

　　1、揭阳很多楼盘都有自住型商品房，详情可以登录官方网站进行查询的，不过购买的时候需要注意选址：买房如果自己住的话要以工作生活区域为中心来选择大型地产项目。一来比较熟悉周边的生活、人文环境，二来不会把有限的生命投入到无限的上班工作路途上。

　　2、揭阳自住型商品房看细节：每个居室大小是否合理，比如卧室至少需要10平米，才不会感觉很局促。卫生间的面积卫生间面积多在3－5平方米左右，还有看入户面积是否有浪费。

　　3、揭阳自住型商品房选户型：面积大小的选择需要看家庭经济能力承受的范围。而房屋的户型选择好找整体格局方正，卧室、卫生间、客厅等常在的居室要选择有窗户的格局，采光好而且有利于全家人的身心健康。

　　揭阳自住商品房首付是多少？

　　1、揭阳自住型商品房申购过程中，保障房轮候和本地户籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

　　2、5年以上的基准利率是6.55％。首套房贷要求首付不低于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

　　3、简单来说，揭阳自住型商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20％。

　　以上文章即是关于揭阳哪些楼盘有自住商品房？首付是多少？的相关内容，对于自住型商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。由此可见，购买自住商品房前要一步到位。