外地人如何申请伊川自住商品房？过户流程是什么

　　很多外地打工者都有在伊川购买一套属于自己的房子的想法，自住商品房价格上要比普通商品房便宜三成，对于购房者来说，购买此类房屋还是非常合算的。大家都想要了解一下外地人如何申请伊川自住商品房？伊川自住商品房过户流程是什么？建议大家来看看下文中是如何介绍的。

　　外地人如何申请伊川自住商品房？

　　1、报名：外地人如何申请伊川自住商品房按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理部门报名，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、核验：伊川自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　3、摇号：伊川自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示3天。

　　4、选房：购房家庭（限2人）按通知时段到场，伊川自住商品房凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区（预选期）进行房源预选。

　　伊川自住商品房过户流程是什么？

　　1、伊川自住商品房过户先要去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅量保证书》，《住宅使用说明书》等。要核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

　　2、购买伊川自住商品房与购买商品房的手续是一样的。凭身份证明证签订购房合同并结算房款，按合同规定交房款并取回资料，凭购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。视房屋面积大小减免部分或全部契税，凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

　　通过对上文的阅读，大家对于外地人如何申请伊川自住商品房已经心中有数了。外地人虽然说也拥有申请自住商品房的资格，但是在申请的时候需要大家提交一些申请材料。比如说个人缴纳当地社会保险的证明材料，如果说准备的材料不够充分，或者是真实性有误，都可能会影响到自住商品房的正常申请。