阳春自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　在阳春现在房地产交易可谓非常的红火，但是对于阳春自住商品房土地证办理流程是什么，以及阳春自住商品房办理土地证需要什么材料的问题大家可能不是很了解，所以今天在这借此机会，在这小编就整理了一些关于自住商品房的消息，供大家参考一下。

　　阳春自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、阳春自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

　　2、缴纳阳春自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳阳春自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理阳春自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理阳春自住商品房的土地证。

　　阳春自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　阳春自住商品房办理土地证需要：

　　1、阳春自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、阳春自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、阳春自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　4、阳春自住商品房的分户图。

　　5、阳春自住商品房的初始登记证明。

　　6、阳春自住商品房的买卖契约。

　　7、阳春自住商品房的抵押登记申请表。

　　8、阳春自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　9、阳春委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　以上就是我为大家整理的关于阳春自住商品房土地证办理流程是什么，以及阳春自住商品房办理土地证需要什么材料的信息，希望大家能对我整理的内容得到一些启发，对于购房的经验能给大家带来一些帮助，自住商品房也是一个不错的选择。