舟山农村自留地多少年不变？年限到期怎么办

　　自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占。那么舟山农村自留地多少年不变，舟山农村自留地年限到期怎么办？我们今天就了解一下这方面的具体规定，相信您看过以后会有一定的了解，对大家是会有一定帮助作用的。

　　舟山农村自留地多少年不变

　　1、农村土地二轮承包耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业主管部门批准可以延长。宅基地按户分地，几户人就有几户宅基地。

　　2、土地所有权问题：按照我国的制度，土地是公有制，农村土地属于村民共同拥有，而不属于某个村民。这个土地所有权没有时间限制的，只要国家实行土地公有制制度，土地就是全体村民的。

　　3、某个农民可以承包土地，但只是土地使用权，不是所有权，该使用权法律规定长的可以达70年。土地确权只是对权利的确认，没有是时限规定。只有土地承包和使用权的时限规定。

　　舟山农村自留地年限到期怎么办

　　1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

　　2、《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、法规的规定办理。

　　3、按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算。工业用地50年，文化、体育、卫生等土地使用年限为50年商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起的。

　　以上就是舟山农村自留地多少年不变？舟山农村自留地年限到期怎么办的全部内容，土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多。