上海首套房证明可以代办吗？需要什么材料

　　由于政策规定我国城市居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率优惠等政策，因此我们需要办理首套房证明。上海首套房证明可以代办吗，上海首套房证明代办需要什么材料？下面我们来给大家简单的总结一下。

　　上海首套房证明可以代办吗

　　上海首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。上海本市户籍居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

　　1、上海本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的上海各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

　　2、上海受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在上海买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

　　3、上海首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

　　上海首套房证明代办需要什么材料

　　1、上海首套住房预约号时需携带以下材料：

　　（1）上海首套房购房者本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约）；

　　（2）上海查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

　　（3）上海首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。

　　2、上海首套住房查询时需携带以下材料：

　　（1）上海首套房购房者身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；

　　（2）上海首套房购房者户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；

　　（3）上海集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

　　（4）上海结婚证的原件、复印件一份；

　　（5）上海单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地上海民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　以上就是上海首套房证明可以代办吗，上海首套房证明代办需要什么材料的全部内容，现在房价越来越贵，大多数人在买房时需要贷款，而贷款的金额和利率优惠都与买房人的买房情况有很大关系，因此我们购买首套房时办理首套房证明，就会对贷款有优惠，自然对我们本身也会有好处了。