在台山买自住商品房要交哪些税？要交多少税

　　众所，买房之后都需要按照要求纳税，在成功纳税之后才能够办理房产证和土地证。房屋缴纳税费的多少与房屋的价格是息息相关的，究竟在台山买自住商品房要交哪些税？在台山买自住商品房要交多少税？建议大家来看看下文中的具体介绍，希望可以对您有所帮助。

　　在台山买自住商品房要交哪些税？

　　1、在台山买自住商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。在台山买自住商品房要交个人所得税、营业税、印花税、契税。如果是台山自住商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是台山自住商品房总价的2%至3%不等。

　　2、根据相关规定：不管是针对个人来说，还是针对公司来说，只要台山房屋产权证取得的时间在5年以上，则不需要再缴纳这个个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下则需要支付这个个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　在台山买自住商品房要交多少税？

　　1、税费：契税90（含）平方以下的1%，90平方-144（含）平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。（大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算）；

　　2、合同印花税：按台山房屋成交价的0.05%缴纳；证照印花税5元/证。

　　3、测量费：按所购台山房屋的建筑面积收取，标准一般为0.30元/平方米。（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）；

　　4、产权登记费：80元/套。（台山房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）；

　　5、公共维修基金：购房合同总价的2%-3%，以所购买台山房屋所在地规定为准；

　　6、物业费：与所购买台山房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费；

　　7、取暖费：与所购买台山房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费。

　　看了上面的相关介绍，大家对于在台山买自住商品房要交哪些税这个问题已经有更进一步的了解了。购买自住商品房所需要缴纳的税费与大家购买普通商品房缴纳的税费是差不多的，但是由于自住商品房的价格低一些，大家购买之后所需要缴纳的税费并不算太多，购房者需要承受的压力并不大。