外地人申请江都自住房流程是什么？要什么材料

　　如果是要买房的朋友不知道怎么做的话就比较麻烦，因为买房还是需要有很多手续，需要准备很多资料才能够买房，那么如果是作为外地人想要买自住商品房应该怎么办呢，自住商品房要买还是需要满足一些条件，不过大家可以先了解外地人申请江都自住房流程是什么？要什么材料？

　　一、外地人申请江都自住商品房流程是什么？

　　1、江都购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、江都房屋办证的契税材料等材料原件及复印件，到江都土管部门申请办理土地证；

　　2、江都开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；江都土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

　　3、新建江都房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　4、江都土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原江都土地证书，补发新证书。

　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　二、外地人申请江都自住商品房需要什么材料？

　　1、江都自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、江都自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、江都自住商品房的材料复印件。

　　4、江都自住商品房的分户图。

　　5、江都自住商品房的初始登记证明。

　　6、江都自住商品房的买卖契约。

　　7、江都自住商品房的维修基金材料原件。

　　8、江都自住商品房的契税材料原件。

　　9、江都自住商品房的抵押登记申请表。

　　10、江都自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、江都自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　为大家分享的外地人申请江都自住房流程是什么？要什么材料？就为大家整理到这里。其实买房的整个大的过程都是差不多的，但是需要注意的细节和针对个人的情况不同而定，所以大家还是需要先看看自己是什么具体情况，属于哪一种在来选择买房。