买临汾商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

　　商品房在购买的时候也是需要一些手续的，相对于普通商品房和保障房而言，商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格。说到商品房买卖，下面我们就来说一下买临汾商品房要办哪些手续？以及买临汾商品房交土地出让金吗？

　　买临汾商品房要办哪些手续

　　1、首先进入官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

　　2、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。等待房企、市住建委监督对提交的资料进行审核，确定购房资格。

　　3、由受赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书、在签订赠与书之后即可办理相关赠与房产过户手续。

　　买临汾商品房交土地出让金吗

　　1、临汾土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

　　2、临汾土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令[1988]17号）第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；

　　3、临汾财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准，商品房主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。

　　总而言之，买临汾商品房首先进入官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。以上就是小编对买临汾商品房要办哪些手续？以及买临汾商品房交土地出让金吗知识的整理，希望以上内容可以帮到你。