瑞金哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

　　在瑞金对于许多购房者来说，自住商品房可能是很有吸引力的，但是可能不是很了解关于瑞金哪些楼盘有自住商品房，以及瑞金自住商品房首付低多少的消息，在此小编整理了一些和上述相关的信息供大家参考，希望能给大家带来帮助。

　　瑞金哪些楼盘有自住商品房？

　　瑞金可以通过住建委网站查询自住商品房项目，步骤如下：

　　（1）首先瑞金需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

　　（2）瑞金选择自住型商品房就可以查询了。

　　从瑞金住房建设和城乡建设委员会官网获悉，自住型商品房信息可通过两种方式获取：

　　（1）通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，瑞金购房人可以通过土地出让了解项目信息。

　　（2）瑞金房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

　　瑞金自住商品房首付低多少？

　　1、瑞金简单来说，自住型商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20％。

　　2、而瑞金商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同，具体如下：

　　（1）商业贷款：瑞金以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。

　　（2）注意：瑞金商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

　　（3）公积金贷款：瑞金以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。

　　（4）对于在瑞金住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

　　以上就是小编在网上收集的对瑞金哪些楼盘有自住商品房，以及瑞金自住商品房首付低多少问题的整理，希望以上内容可以帮到你。购买自住商品房时大家一定不要不能轻信出售人的口头宣传或者承诺，要能在政策中辨别出自己的选择。