如何申请平山商品房？申请条件是什么

　　根据我国政策的相关规定，商品住房指的是房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民住房需求的商品住房。说到商品房，下面我们就来说一下如何申请平山商品房？以及平山商品房的申请条件是什么？

　　如何申请平山商品房

　　1、平山商品房开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许，或者现房销售备案手续，市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

　　2、平山市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排队，再由开发商依次通知选房。

　　3、优先抽中的平山家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

　　平山商品房的申请条件是什么

　　1、名下一套内住房平山籍家庭；

　　2、持有平山有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非黔籍家庭；

　　3、平山单身者购买平山商品房需满25岁；

　　4、平山本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　注意：

　　1、平山商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。

　　2、平山商品房购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有升价，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30%交纳土地利润等价款。购房人将商品住房转让后，不得再次购买商品住房。

　　总而言之，平山市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。以上就是小编对如何申请平山商品房？以及平山商品房的申请条件是什么知识的整理，希望以上内容可以帮到你。