汕头自住商品房有房产证吗？如何办理房产证

　　自住商品房推出不久，市场的销售风暴是很厉害的。但是面对自住商品房的问题人们会有很多，特别是自住商品房是不是跟商品房一样是合法的房子，有没有关于房产证和土地证等证件。那么小编就来介绍一下汕头自住商品房有房产证吗？汕头自住商品房如何办理房产证？

　　汕头自住商品房有房产证吗？

　　汕头的自住商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证。自住型商品房因为属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案，房产证基本上在买房后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。

　　汕头自住商品房如何办理房产证

　　1、确定汕头自住商品房的开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，

　　2、拿汕头自住商品房的测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

　　3、到汕头的相关管理部门领取并填写《房屋（地）产权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

　　4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

　　5、提交汕头自住商品房的各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

　　6、按照规定时间领取汕头自住商品房的房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　通过小编介绍的汕头自住商品房有房产证吗？汕头自住商品房如何办理房产证？自住商品房是有房产证的，也是属于国家合法的房子，但是对于没有房产证仍然在销售自住商品房的，一定要谨慎购买，以免出现上当受骗的情况。