榆林商品房有房产证吗？如何办理房产证

　　现在很多的榆林人还在为自己的商品房的房产证跑来跑去。之所以如此的奔波，究其原因大多都是由于对榆林商品房取得房产证的相关规定不了解，盲目的奔波费了很大劲，到后可能还是没办下来。说到买房办理榆林商品房房产证，下面我们就来说一下榆林商品房有房产证吗？以及榆林商品房如何办理房产证？

　　榆林商品房有房产证吗

　　1、榆林商品房和普通的商品房是一样，都是有房产证的。签完榆林购房合同然后房屋管理所会对你所购住房进行180天备案！什么时候能下房产证说实话得看开发商打算什么时候给你了。

　　2、榆林房屋所有权证书工本费。印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。契税：由购房人交纳。

　　榆林商品房如何办理房产证

　　1、确定榆林商品房的开发商已经进行初始登记，榆林开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

　　2、拿榆林商品房的测绘图（表），由于测绘表是榆林商品房登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　3、到榆林的相关管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

　　4、领取榆林商品房相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　5、提交榆林商品房的各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

　　6、按照规定时间领取榆林商品房的房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　总而言之，商品房是有房产证的。签完购房合同然后房屋管理所会对你所购住房进行180天备案就可以拿到属于该房屋的房产证了。以上就是小编对榆林商品房有房产证吗？以及榆林商品房如何办理房产证知识的整理，希望以上内容可以帮到你。