武隆商品房产权是多少年？买卖有什么限制

　　很多朋友都非常关注商品房产权的问题，因为这个涉及到大家的利益，所以想要了解一下具体的规定是怎样的，也想要了解一下商品房买卖有哪些限制。说到商品房，下面我们就来说一下武隆商品房产权是多少年？以及武隆商品房买卖有什么限制？

　　武隆商品房产权是多少年

　　武隆商品房产权为“共有产权性质”。武隆的商品房是政策性住房其中的一种，此类住房价格比周边的商品住房要低30%左右，面向的是全市符合限购条件的家庭。如果购买此类住房的话，在五年在内不得上市，五年后的上市利润的30%要上交到财政部门。

　　而武隆商品房这种共有产权的商品房产权一般以50年为标准，少有的则在70年。

　　武隆商品房买卖有什么限制

　　众所，武隆的商品房出售有一个五年之期。不过在具体的操作中，购买商品房也是有一定的注意事项的。

　　1、购买武隆商品房资格。按照限购政策规定在武隆具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

　　2、转让管理。武隆商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内是不允许转让的。即便是满了5年之期，也是有一定的限制条件的，如有升价，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30%交纳土地利润等价款。购房人将商品住房转让后，不得再次购买商品住房。

　　3、武隆商品房相关违反条例的处罚方式。武隆商品房的购买有着严格的标准和要求，如果在购买自住房时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购自住房的，该承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得在北京市购买住房，也就是说，即便是个人出现骗购的情况，其家庭在未来5年内也不能在北京购买住房。

　　总而言之，商品房产权为“共有产权性质”。武隆的商品房是政策性住房其中的一种，此类住房价格比周边的商品住房要低30%左右，面向的是全市符合限购条件的家庭。以上就是小编对武隆商品房买卖相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。