揭阳自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　在揭阳的朋友，您是否考虑过买自住商品房，如果是的话，买房之前应当深思熟虑揭阳自住商品房土地证办理流程是什么，以及揭阳自住商品房办理土地证需要什么材料的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔呢。在这小编为您搜集了一些相关的内容供您参考。

　　揭阳自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、揭阳自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

　　2、揭阳缴纳自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、揭阳缴纳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理揭阳自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理揭阳自住商品房的土地证。

　　揭阳自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　自住商品房办理土地证需要：

　　1、揭阳自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、揭阳自住商品房申请人身份证复印件。

　　4、揭阳自住商品房的分户图。

　　5、揭阳自住商品房的初始登记证明。

　　6、揭阳自住商品房的买卖契约。

　　7、揭阳自住商品房的抵押登记申请表。

　　8、揭阳自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　9、揭阳自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　10、揭阳委托书。当揭阳申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　上述内容就是我为大家整理的在网上关于揭阳自住商品房土地证办理流程是什么，以及揭阳自住商品房办理土地证需要什么材料的回答和经验，买自住商品房是一件好事，但是大家一定要慎重时刻关注着自己所在省市政策的变化，才能以不变应万变，希望能给大家带来帮助。