乐亭自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制

　　现在常说的商品房中，有种自住商品房价格很实惠，它是为了解决中端群体和“夹心层”的需求，在购房人没有经济能力购买普通商品房的情况下，由政府给予支持。因为有了这些政策的限制，使得房地产市场可以健康发展，下面咱们具体的了解一下乐亭自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制

　　乐亭自住商品房产权是多少年？

　　1、这种共有产权的自住型商品房产权一般以50年为标准，少有的则在70年。

　　2、自住型商品房产权为“共有产权性质”。自住型商品房是政策性住房其中的一种，此类住房价格比周边的商品住房要低30％左右，面向的是全市符合限购条件的家庭。如果购买此类住房的话，在五年在内不得上市，五年后的上市收到的钱30％要上交到财政部门。

　　乐亭自住商品房买卖有什么限制？

　　1、对于购买资格上。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

　　2、转让管理上。自住型商品住房购房人取得房屋产权证后，原则上5年内是不允许转让的。即便是满了5年之期，也是有一定的限制条件的；

　　3、应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30％交纳，购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

　　4、相关违反条例的处罚方式。自住商品房的购买有着严格的标准和要求，如果在购买自住房时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购自住房的，应该承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得购买住房。

　　很多购房者都比较清楚，自住型商品房由于其低于周边商品住房30％的房价吸引了大量年轻人需选购，但是建议大家还是谨慎选购，希望我的乐亭自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制知识解答帮助到您。