栾川自住商品房申请需要什么材料？需要多长时间呢

　　自住商品房虽带有一些政策性的性质，但是审核是由房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息，那么栾川自住商品房申请需要什么材料呢，申请栾川自住商品房需要多长时间呢？

　　栾川自住商品房申请需要什么材料

　　1、如果是属于栾川本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件；部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。持有有效《市工作居住证》的家庭，还应提交《市工作居住证》的原件和复印件。

　　2、非栾川本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；

　　3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。

　　申请栾川自住商品房需要多长时间

　　申请栾川自住商品房需要20个工作日，符合自住型商品房申请条件，且已经填好表格递交申请，住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。由开发商统一提交到荥阳房屋权属部门等相关部门审核购房资格。自住型商品房购房流程大致如下：

　　1、栾川的自住商品房项目公示和购房申请。房源信息将在荥阳市住建委和开发企业网站进行公示，购房人可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并提交相关材料，进入资格联审环节。

　　2、审核这个过程需要20个工作日，市住建委会同公安、民政、社保、地税等部门，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。

　　3、审核结果查询及复核。购房家庭在签字确认提交购房申请后，可登陆市住建委官方网站查询资格审核结果。

　　4、通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号，然后依次组织两次家庭按顺序选房。

　　通过对上文的阅读，大家对于栾川自住商品房申请需要什么材料已经心中有数了。自住商品房的主要定位是自住，所以说大家在购买自住商品房的时候会发现房屋的面积一般不是特别大，在户型的设计风格上也没有商品房那么好。而且自住商品房的房产证未满五年是不允许随意转手出售的。