汝阳商品房选房流程是什么？是全款购买吗

　　商品房的购房与一般的商品房有些不同，因为商品房是国家推出的政策房，所以在购买时有一定的限制，而且需要一定的流程。那么下面我们来为大家介绍关于汝阳商品房选房流程是什么？汝阳商品房是全款购买吗？

　　汝阳商品房选房流程是什么？

　　一步：项目公示和购房申请。房源信息将在市住建委和销售现场进行公示，公示期不少于15天。在本市具有购房资格的家庭，可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并按照本市有关限购政策等规定提交相关材料。

　　二步，联网审核。经开发商初审符合条件的购房家庭，在本市商品房资格审核系统中填报提交资格审核申请。市住建委公安、民政、社保、地税等部门，在20个工作日内，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。

　　三步，审核结果查询及复核。购房家庭可登陆市住房城乡建设委官方网站查询资格审核结果。通过资格审核的申请家庭，方可参加摇号。对审核结果有异议的，可自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。

　　四步，摇号选房。商品房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号，然后依次组织两次家庭按顺序选房。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和销售现场公示3天。

　　汝阳商品房是全款购买吗？

　　汝阳否认商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。

　　如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：

　　1、汝阳商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。

　　2，汝阳商品房的房屋使用年限。

　　3，汝阳商品房房产证及国土证办理的约定期限。

　　4，付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

　　5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

　　6，汝阳商品房的交房时间。

　　以上我们为大家介绍的是关于汝阳商品房选房流程是什么？汝阳商品房是全款购买吗的相关问题，商品房的在买房时需要我们走一定的流程，按着一定的程序才可以，所以我们应该了解如何来办理。