衡水自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　自住商品房的质量问题也是我们经常会讨论的话题，因为我们知道自住商品房的价格是比较便宜的，所以对于质量问题就比较关注了。那么下面我们来为大家介绍关于衡水自住商品房质量怎么样？衡水的自住商品房能贷款买吗？

　　衡水自住商品房质量怎么样？

　　1，在衡水自住型商品房属于商品房的性质，虽然现在的购买价格是市场价的7折，但是5年后如果上市，30％的上交财政且不能再次购买自住型商品房；

　　2，在衡水针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监督，发现问题从严查处。

　　3，自住型商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商为了压缩成本，房屋质量，容积率，居住环境估计还是会像保障房看齐。

　　衡水的自住商品房能贷款买吗？

　　1、需要看你是否符合条件。

　　2、贷款需具有以下条件

　　1）、借款人当地户口或者有效的居住证明；

　　2）、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；

　　3）、借款人有能力支付不低于房屋总价直30％的首付款；

　　4）、每月还款额原则上不高于月收入的50％。

　　3、此外，在衡水向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。

　　4、在衡水在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。

　　以上我们为大家介绍的是关于衡水自住商品房质量怎么样？衡水的自住商品房能贷款买吗的相关问题，自住商品房的质量也是经过严把关的，所以我们大家可以放心来购买，如果出现质量问题也是可以退房的。