新安买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续？

　　现在工作单位都会给员工缴纳住房公积金，很多朋友在买房会选择分期付款，个人住房委托贷款（公积金贷款）也是很划算的，但办理公积金贷款买房的手续很多新安的朋友不了解，下面我们一起了解一下新安买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续的相关信息。

　　新安买自住商品房能用公积金贷款吗？

　　新安买自住商品房能用公积金贷款，个人住房委托贷款（公积金贷款）很划算。目前贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。

　　1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该选住房公积金低息贷款。

　　2、住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。

　　3、也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

　　新安买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

　　1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

　　2、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

　　3、签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

　　4、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

　　以上就是小编为大家整理的有关新安买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续的相关信息。在新安准备拥公积金贷款买自住商品房的朋友，在办理贷款手续时要带齐相关材料，通过初审合格才能办理住房公积金贷款买房手续。