买商河自住商品房能贷款吗？如何贷款

　　对于经常有关注房地产市场的人来说，可以看到近几年商品房的价格已经是前几年的几倍了，这无疑给现在想买房的人带来不少的压力，特别熟对于才出社会的年轻人，自住商品房就带来了机会，今天就具具体谈谈买商河自住商品房能贷款吗？如何贷款

　　买商河自住商品房能贷款吗？

　　1、现在买商河自住商品房的话是可以贷款的；

　　2、不过具体需要满足如下的几个条件才可以。借款人当地户口或者有效的居住证明。

　　3、需要借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　4、提供借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

　　5、这里要求每月还款额在原则上不高于月收入的50％。在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。

　　买商河自住商品房如何贷款？

　　1、在商河自住商品房需要先申请。然后借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2、这时受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据，借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　3、需要办理保险，借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

　　4、待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　5、开始还款。

　　综上就是关于买商河自住商品房能贷款吗？如何贷款内容，一般的对于个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。