合肥首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

　　我们在购买房屋选择贷款的时候是需要付首付的，首付比例和房屋的性质有关系的，所以提前了解一下这方面具体的情况，对于日后购买会有一定的帮助，今天就来了解一下首套房首付比例是多少？首套房贷款有哪些优惠政策？

　　合肥首套房首付比例是多少？

　　1、在不实施限购措施的城市、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款、原则上首付款比例为25％、各地可向下浮动5个百分点、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭、为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房、首付款比例调整为不低于30％。

　　2、对于实施限购措施的城市、个人住房贷款政策按原规定执行、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素、并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

　　合肥首套房贷款有哪些优惠政策？

　　1、中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠、不过购买首套房的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

　　2、买足购买首套房的条件后、买房人将享受以下优惠、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房、首付款比例调整为不低于40％、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房、首付20％、拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房、首付30％。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。

　　以上就是小编为大家了解到的合肥首套房首付的相关内容，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。