五河商品房有土地证吗？要交多少土地出让金

　　很多朋友对于土地出让金是不太了解的，所以想要了解一下商品房购买的时候是否需要交土地出让金，商品房是否有土地证，小编为大家整理了一下这方面相关的信息，下面就让我们一起来看一下究竟有怎样的规定吧，相信大家看过以后会了解的。

　　五河商品房有土地证吗？

　　1、五河商品房是有房产证的。办理商品房土地证的时候，市民需要持产权证、身份证前往当地的国土资源局申请办理即可。可以根据国土证（总证）直接向国土部门申请分户，向当地的国土部门申请办理商品房的土地证，并且还需要补缴一定金额的土地出让金。

　　2、拿上商品房的购房合同和本人身份证明等材料去当地的土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会予以办理的。

　　3、需要注意的是，如果委托他人办理商品房土地证的话，除了提交必要的资料之外，还必须要提供由委托人签名盖章的委托书才可以。

　　在五河买商品房要交多少土地出让金？

　　1、五河土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元。

　　3、五河财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于五河商品房有土地证吗？在五河买商品房要交多少土地出让金？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。