丽江商品房产权是多少年？买卖有什么限制

　　在购买房子的时候，我们都是比较注重房子的产权问题，因为房子的产权直接的影响我们对房子的使用权。但是面对现在刚刚推出的商品房，有太多的不了解。为此小编就来介绍一下丽江商品房产权是多少年？丽江商品房买卖有什么限制？

　　丽江商品房产权是多少年？

　　1、丽江型商品房购买后，原则上5年内不得转让5年后转让的、而这种共有产权的产权一般以50年为标准、少有的则在70年。

　　2、按照丽江型商品房初的构想、政府以低价格出让地块购房者则进行申请购买、而且不存在产权不清的问题、如今变更为共有产权、则涉及到产权划分的问题，丽江政府所占的部分产权究竟是土地出让过程中让渡的部分

　　丽江商品房买卖有什么限制

　　1、购买丽江商品房之后的家庭需在交房之日起一年内入住、限制：限价房5年内不得上市转让、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

　　2、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭、在申请暂停租金补助或优惠、且已按丽江市场租金标准缴交租金后、由市公房管理中心出相关证明、视为退出原承租住房、可以再申请购买限价商品房。

　　3、政府在丽江商品房的土地出让、税费减免限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入、并给于一定的优惠、它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

　　通过小编介绍的丽江商品房产权是多少年？丽江商品房买卖有什么限制？商品房的买卖是可以自由交易的，但是在房产证没有满五年的情况下，是不能上市交易的，这是商品房的买卖政策之一。