郴州商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　很多朋友不太了解商品房的房屋标准，所以想要购买的时候会犹豫，今天小编就带大家一起来看一下商品房的房屋标准究竟是怎样的，商品房不合格是否能够退房，相信大家看过以后对您日后购买会有一定的帮助，下面就一起看一下吧。

　　郴州商品房房屋标准是什么？

　　1、郴州商品房需要相关部门出具的综合验收合格证。房屋交付使用许可证、和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）、房屋质量保证使用说明书、房屋使用说明书。

　　2、郴州商品房需要综合验收合格证、包括：三通：（即及水、电、煤，业主均已交付了上面三项费用的入户费）综合验收必须有、房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书。

　　3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

　　郴州商品房不合格能退房吗？

　　1、郴州商品房房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的、房屋面积的误差比值超过3％的、楼盘整体建筑未完成而无法验收、未取得三书一证一表的、买家都可以拒绝收楼。

　　2、郴州商品房当出现上述法定的退房条件之时、购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房、相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担、假如开发商不同意退房的、则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　以上就是小编为大家了解到的郴州商品房房屋标准是什么？郴州商品房不合格能退房吗？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。