在海拉尔买商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　在海拉尔买商品房要注意哪些问题？办理房产证需要什么材料？这两个问题是现在很多朋友都非常关心的，所以今天我们就一起来了解一下关于这方面具体的情况，相信大家看过以后对您日后购买会有一定的帮助。

　　在海拉尔买商品房要注意哪些问题？

　　1、在海拉尔买商品房要注意购买资格、按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭、可以购买商品住房、符合条件的家庭只能购买一套商品住房、不再受到区县属地限制可以跨区买房、优先购买条件。

　　2、在海拉尔买商品房要注意套型面积和价格标准、商品住房套型建筑面积、以90平方米以下为主、套型建筑面积不得超过140平方米、销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

　　3、销售和登记管理、房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可、或者现房销售备案手续前、应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息、公示期不少于15天、购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。

　　海拉尔商品房办理房产证需要什么材料？

　　1、海拉尔商品房办理房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一票据原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）。

　　2、购房人已婚、双方身份证复印件（原则上需校验原件）婚姻证明复印件、带原件校验、双方任何一方不能到场办理、则需提供私章、若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　3、购房人单身必须本人到场、身份证复印件（带原件校验）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）单身声明具结书。

　　这样大家在需要办理的时候可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。