在金坛买商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　我们都知道在办理房产证的时候需要很多材料，但是对于需要的材料种类都不太了解，所以今天小编就带大家一起来了解一下关于这方面的情况，看一下究竟需要什么材料，这样在大家以后需要办理的时候可以提前有所准备。

　　在金坛买商品房要注意哪些问题？

　　1、在金坛买商品房要注意房屋套型面积与价格、一般商品住房的套型面积是在90平方米以下的为主、大套型建筑面积也不得超过140平方米、对于商品房的销售均价、原则上价格要比同地段、同品质的商品房低30％左右的水平。

　　2、在金坛买商品房要注意销售和登记管理：房地产开发企业房预售许可或销售备案手续前、市建设委网站和销售现场会将房屋套数、价格等信息公布，公示期至少15天、购房家庭应当在公示期间向开发商提出购房的申请、有资格申请购房的家庭需要经过资格的审核，按照限购的规定执行。

　　3、在金坛买商品房要注意选房顺序：由房地产开发企业来组织公开摇号确定的、摇号的全过程应当进行公证、并且接受所在区县建设房管部门的监督。

　　金坛商品房办理房产证需要什么材料？

　　1、金坛商品房办理房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一票据原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

　　2、金坛商品房办理房产证需要完税凭证（契税缴款书）购房人已婚：双方身份证复印件（原则上需校验原件）婚姻证明复印件（带原件校验）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　3、购房人单身身份证复印件（带原件校验）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；单身声明具结书。

　　以上就是小编为大家了解到的在金坛买商品房要注意哪些问题？金坛商品房办理房产证需要什么材料？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。