张家港农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

　　小编今天带大家一起来了解一下张家港农村自建房离婚后如何分割，张家港农村自建房离婚分割需要什么材料，在这方面究竟有怎样的规定，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，下面就跟小编一起来看一下这方面具体的情况究竟是怎样的吧。

　　张家港农村自建房离婚后如何分割

　　1、对于一方婚前建造、婚后夫姿双方共同居住使用的、如果双方没有相反的约定、张家港农村自建房属于个人婚前财产应判归婚前建造房屋的一方拥有、如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的、那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

　　2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的、如果房屋是以子女的名义报建的该屋能否作为子女的夫妻共同财产、主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造、如果是婚前建造一般视为对子女个人的赠号、子女的配偶无权分割、若是婚后建造一般视为对了女夫妻双方的赠与、农村自建房为子女的夫妻共同财产。

　　3、对婚前男女双方的家庭共同出资建造的农村自建房、如果是以一方父母名义取得批准用地的、一般视为该方的家庭财产、离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

　　张家港农村自建房离婚分割需要什么材料

　　1、农村自建房离婚分割需要房屋所有权证、离婚文书（法院判决的）或离婚协议书（协议离婚的）并且离婚协议书要双方当场确认、不能双方到场的此协议书要经房改、本人身份证明、协议离婚的要双方的身份证明；房屋产权要提供原购房契约复印件。

　　2、在张家港房屋所有权证附图、和登记表复印件、分割分房屋是已购公房并且领取了产权证、那么处理方式可参照商品房处理方式、财产分割子女抚养达成协议、通过民政部门办理离婚手续、结束婚姻状态的一种离婚方式。

　　3、在张家港如果您是协议离婚的、离婚房产过户需要的手续必须有、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、诉讼离婚的没有离婚证、因此诉讼离婚房产如何过户、需要的材料有生效的法院判决书及复印件、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

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