奎屯商品房选房流程是什么？是全款购买吗

　　想买房时，通常要先排号进行选房，选房一般就是确定到底购买哪套房子。由于选房时间比较仓促，购房者需要在选房之前多准备几套房子作为备选，以备心仪的房子被人选走之后，能尽快选到自己仍然想要的房子。好多人还是不清楚具体事宜，下面就说说奎屯商品房选房流程是什么？是全款购买吗

　　奎屯商品房选房流程是什么？

　　1、买卖双方当事人的基本情况；

　　2、房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；

　　3、房屋价款计算；定金（定金比例、金额）；签署正式买卖合同的期限。

　　4、交定金；根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标额的20%。

　　5、购房资质审核；目前在实施限购政策的城市，在签订认购书后，要将材料交给开发商。置业顾问会将房屋信息、价格信息、客户家庭信息对照原件录入建委网站，提交审核，一般商品房10个工作日就会出结果；签订购房合同。

　　6、购房资格核验审核通过后，下一步就是签订购房合同。购房合同的内容主要包括合同约定的双方当事人、商品房的基本情况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理办法、产权登记约定、违约责任等等。

　　7、付首付；签订购房合同后，在售楼处的收款处，可直接刷卡付首付。

　　奎屯商品房是全款购买吗？

　　1、购买商品房时，可选择付款方式只是全款买房，全款买房是一次性付款，虽然手续简单，但是适合的人群少。那么我们还可以选择的就是贷款了。

　　2、在奎屯贷款也可为分期付款，约定购房人与房地产开发商进行协商，将购房款分多次数付清，但是需要先支付首付款，再制成合同双方签约，按合同履行。

　　3、一般贷款买房的方式不统一，有公积金贷款或者是商业贷款，哪种方式，除了是看自己符合什么样的条件之外，还要求开发商能够允许其贷款方式，比如有的开发商不同意用组合贷款的方式购买自住房。

　　商品房作为房产类型的一种，毕竟是房主自己居住的，不是向外人出租也不是销售的。所以不仅注意价格还要注重质量要求，希望通过以上的奎屯商品房选房流程是什么？是全款购买吗内容帮助到您日后。