海盐经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

　　很多城市对经济适用房和经济住宅都有明确的政策规定，尤其是经济适用房除了享受国家规定的低价之外，其申购条件也很多，下面小编就跟海盐准备购房的朋友一起了解一下海盐经济适用房与经济住宅有什么区别？海盐经济适用房与经济住宅哪个好。

　　海盐经济适用房与经济住宅有什么区别

　　经济适用房于经济住宅的区别在于：一般来说经济适用房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。普通的经济住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭

　　海盐经济适用房与经济住宅哪个好

　　1、各有各的好，没有好坏之分。获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行由政府划拨，免交土地出让金；经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金；

　　2、成本结构不同：租售政策不同，经济适用房只售不租，经济住宅不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，经济住宅购买对象和条件不受限制；

　　3、价格政策不同经济适用房出售实行由政府指导价，不得擅自提价出售。经济住宅出售价格完全由市场决定。

　　4、居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收取益权，与经济住宅相比经济适用房的产权只在收取益权上与它们不同。

　　针对海盐经济适用房与经济住宅有什么区别？海盐经济适用房与经济住宅哪个好？小编就跟大家讨论到这，如上所说，经济适用房与经济住宅各有各的好，没有好坏之分。在海盐的朋友大可根据自己的家庭经济条件，选择适合自己的住房购买。