瑞安经济适用房的申请条件有哪些？可以过户吗

　　自从政府针对低收入且无房的困难家庭而推出的经济适用房，因其较低的房价在短短几年时间赢得很多低收入工薪阶层的关爱。在瑞安很多朋友准备申购经济适用房，却不知到他的申购条件是什么，下面就瑞安经济适用房的申请条件有哪些？瑞安经济适用房可以过户吗？做个简单介绍。

　　瑞安经济适用房的申请条件有哪些

　　1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

　　2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。

　　3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20％，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。

　　4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

　　5、同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

　　瑞安经济适用房可以过户吗

　　1、可以过户，但需要买家，也有购买经适房的资质，在本地申请过经适房，然后双方一起到房管部门办理经适房过户，过户后，住房性质没有改变，还是经适房。

　　2、还有一种方式过户，就是房主持有经适房满五年，缴纳土地出让金和契税，等税费，办理完毕住房正规商品房房产证，契税证土地证，之后，在过户他人，此时，住房属于商品房。

　　以上内容就是瑞安经济适用房的申请条件有哪些？瑞安经济适用房可以过户吗？的相关信息，从上面可以看到经济适用房是可以过户的，但必须是居住满5年，且购买方也需是满足经济适用房申购条件的家庭，才可以。在瑞安购买经济适用房准备过户的朋友还要多咨询一些相关政府部门。