吐鲁番二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　我们在购买房屋的时候，朋友会选择办理按揭贷款，那么今天我们就一起来了解一下二手门面房按揭的问题，看一下在这方面究竟有怎样的规定，相信大家看过以后对您日后办理会有一定的帮助，可以让您在办理过程中更加的方便快捷。

　　吐鲁番二手门面房可以按揭吗？

　　1、吐鲁番二手门面房可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。吐鲁番二手门面房的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万。

　　2、吐鲁番银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付。

　　吐鲁番门面房属于不动产吗？

　　1、吐鲁番门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等、与不动产相对、得失变更上，动产是交付主义不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　2、吐鲁番的二手门面房不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

　　3、动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得权。

　　上面这些就是为大家了解到的吐鲁番二手门面房可以按揭吗？吐鲁番门面房属于不动产吗？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。