三合二手经济适用房买卖自由吗？需要什么材料

　　二手的经济适用房是否可以自由买卖呢，身边有很多朋友都想了解一下，因为购买这样的房屋价格上要便宜很多，所以现在很多朋友都非常关心，下面我们就一起来了解一下关于这方面具体的情况，相信大家看过以后对您日后购买会有一定的帮助。

　　三合二手经济适用房买卖自由吗？

　　1、三合二手经济适用房满五年的、上市出售时补交10％的土地收获价款即可、而新政策中严控满五年“新经济适用房”上市操作，规定业主确有需求出售时需要补齐差价70％的土地价款。

　　2、三合二手经济适用房根据政策规定，新老经济适用房的区别取决于《通知》的下发日期，即4月8日。以4月8日为临界点，客户取得房屋的完税凭证或产权证的日期在此之前的为“老经济适用房，在此之后的为“新经济适用房。

　　3、新房新办法、老房老对待”也许真能够从根本上解决困扰政府多年的经济适用房分配制度不到位的问题、目前情况是，绝大多数银行不愿碰触经济适用房这块“烫手山芋，不论是否“满五年也不论是“新房还是老房，对于经济适用房这种“特殊群体，多数银行采取不予贷款的态度。

　　三合二手经济适用房买卖需要什么材料？

　　1、三合二手经济适用房买卖需要房地产转移登记申请表、申请人身份证明；卖方需要的材料、身份证原件及身份证复印件一份。

　　2、三合二手经济适用房买卖需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件、如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证、户口本及复印件一份。

　　3、三合二手经济适用房买卖需要买方需要的材料、身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

　　以上这些就是小编为大家了解到的关于三合二手经济适用房买卖自由吗？三合二手经济适用房买卖需要什么材料，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。