泉州按揭房抵押贷款需要什么条件？有什么流程

　　按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。那么下面我们一起来看一下按揭房抵押贷款需要什么条件，按揭房抵押贷款的流程是怎样的。

　　泉州按揭房抵押贷款需要什么条件？

　　1、泉州用于抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房；用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。

　　2、泉州的房屋抵押登记已办妥的、且银行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险、且保险单正本由银行执管；房屋所处位置优越、交通便利，配套设施齐全。

　　泉州按揭房抵押贷款的流程是什么？

　　1、泉州的借款人持有效身份证件；借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书，有所购房产总价款30％以上的自有资金；借款人有稳定、合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；能够提供银行认可的担保。

　　2、泉州的借款人在银行开立存款帐户（或办理龙卡）；建设银行规定的其他条件。借款申请书（一式两份）身份证原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件（各一份）。

　　3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折有价证券、拥有其他财产的证明。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于泉州按揭房抵押贷款需要什么条件？泉州按揭房抵押贷款的流程是什么？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。