深圳买门面房应该注意哪些问题？产权一般多少年

　　门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。那么下面我们一起来了解一下购买门面房有哪些需要注意的地方，门面房的产权一般是多少年的。

　　深圳买门面房应该注意哪些问题？

　　1、深圳买门面房应该注意看清其持有的证件，必须是原件，并通过索要复印件去房产部门查询真伪，确保持证人持有真实证件且其本人就是房屋权属人；第二是要防止房屋被一房多卖，单方无法擅自处置。而这主要牵扯到的就是房屋共有问题。

　　2、深圳买门面房应该注意如果对方属于已婚族，起码在过户交易时要求对方夫妻在场；如房产证上还有共有人名字，共有人也必须在场。至于一房多卖，重点是要在付款的同时要求过户，防止对方耍手段。

　　3、深圳买门面房应该注意房屋本身是否存在纠纷，如持有人存在债务纠纷，或与他人存在房屋归属等问题，虽然他持有有效合法证件，但因经济纠纷不能擅自处理房产，因此主要还是要看卖方的一些情况。

　　深圳门面房的产权一般多少年？

　　1、深圳门面房按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。

　　2、深圳门面房具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。

　　以上这些就是小编为大家了解到的关于深圳买门面房应该注意哪些问题，深圳门面房的产权一般多少年。相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间，这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。