阜宁二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　如今门面房也是比较多见的，人们对门面房也是比较感兴趣的。二手的门面房买卖也是有具体的购买方法和流程的，如果经济上比较紧张的朋友们就想着通过贷款的方式来办理，那么阜宁二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗？我们来看看下面文章的介绍吧。

　　阜宁二手门面房可以按揭吗

　　阜宁二手门面房可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。

　　阜宁二手门面房的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付。

　　阜宁门面房属于不动产吗

　　1、阜宁门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　2、阜宁的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

　　3、第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原权人的追及权受到限制，动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

　　4、阜宁二手门面房不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

　　由以上的内容可以看出，二手门面房是可以通过按揭的方式来进行购买的，二手门面房的买卖一定要注意具体的办理方式，要根据当地的政策来进行房屋的买卖。以上就是小编关于阜宁二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗？的相关介绍，希望对于大家办理按揭贷款是有一定的帮助。