保定公寓房与商品房的区别？产权是多少年的

　　保定公寓房与商品房有什么区别，保定公寓房的产权年限是多少，很多朋友都想了解一下这方面具体的规定，所以今天小编就带大家一起来看一下详细的情况，相信看过以后对您日后购买会有一定的帮助，可以让您更好的选择。下面就和小编一起来看看吧。

　　保定公寓房与商品房有什么区别？

　　1、保定的公寓房一般位于中心地段，居住人群以商务客群为主。重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件；商品房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。

　　2、保定的公寓房水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；商品房水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓为低，居民常年在此生活居住非常在乎。

　　3、保定的公寓房交房为精装修，讲究居住环境的舒适性配套设施的完备，服务的周到详实；商品房可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。公寓一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少；商品房一般以2－3居室居多、总花费高于公寓用做私人住宅。

　　保定公寓房的产权年限是多少？

　　1、保定公寓房的产权区别主要是看土地性质，其中居住用地70年、工业用地50年；科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

　　2、保定公寓房的产权产权是指开发商拿到土地算起，而不是买房或者拿到房产证算起。一般而言，开发商拿地到你拿到房产证有3－6年的时间，有的开发商拿地以后屯在哪里等涨价，那可能实际剩余的时间会更少。国家规定、住宅产权是70年、如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。

　　以上就是小编为大家了解到的保定公寓房与商品房有什么区别？保定公寓房的产权年限是多少？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。