桥西别墅得房率是多少？得房率如何计算？

　　桥西别墅得房率是多少？桥西别墅得房率如何计算？小编为大家整理了一下相关的信息，下面就让我们一起来看一下在这方面究竟有怎样的规定，下面就一起来看一下吧。

　　桥西别墅得房率是多少？

　　1、桥西别墅得房率是比较高的，高的可以到90％以上，一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％。

　　2、桥西别墅的得房率要比要比普通住宅高些，别墅一般没有公共的走道、楼梯、电梯，这样建筑面积与套内建筑面积就是一致的、但是别墅里面肯定也是有楼梯的，有的乃至有电梯、有无电梯这得房率肯定不一样。

　　3、一些开发商为了提高所谓的得房率，会尽力增加房屋的亮点吸引购房者，通过各种方式在不增加公摊基础上，在户内尽量扩大实际使用的面积、我们一定要清楚的是，得房率并不是越高越好，应综合别墅而考虑其品质。

　　桥西别墅得房率如何计算？

　　1、桥西别墅得房率的计算公示如下：得房率＝地上总建筑面积÷规划用地面积，按照现行城市的规划，一般而言，得房率分为有：独立别墅在0.2到0.5，联排别墅在0.4到0.7，6层以下多层的住宅在0.8到1.2，11层的小高层住宅在1.5到2.0.18层在1.8到2.5。

　　2、桥西别墅得房率越高，那么公摊面积就越小，如多层的建筑，得房率要比高层的要多，对于我们住户来说，这是会直接涉及到居住的舒适度。

　　以上就是小编为大家了解到的桥西别墅得房率的相关知识，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。