郑州港区别墅办土地证要什么手续？要多长时间？

　　在郑州港区别墅办理土地证需要什么手续？需要多长时间？小编为大家整理了一下相关的信息，下面就让我们一起来看一下，大家在以后需要办理的时候可以为您省去很多不必要的时间。

　　在郑州港区别墅办理土地证需要什么手续？

　　1、土地登记申请书；土地出让合同、或划拨决定书及供地定界报告（包括供地定界图、面积计算书）、出让金收据；契证及契税收据；发改委立项文件、建设局建设项目初步设计文件；建设用地规划许可证及规划总平图。

　　2、宗地界址表宗地（草）图等地籍调查成果资料申请人的组织机构代码证、公司章程营业执照、法人代表人身份证、委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证，其他应提交的材料、要求郑州港区别墅开发商提供土地证，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

　　3、办理土地证需要带上土地分割转让许可证，房产证原件及复印件、向太湖别墅开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）、房屋分层分户图、购房收据、办理土地证的图、并缴纳维修基金、缴纳契税，办理产权证。

　　在郑州港区别墅办理土地证需要多长时间？

　　1、在郑州港区别墅办理土地证需要一个月左右，别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。别墅和其他商品房虽在修建的房产类型上不同，但在土地性质上也有相同的，所以办理土地证时正常的，别墅土地证办理好才能保障好房屋权利。

　　2、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土地使用证的话，那么无法证明您是该土地的合法使用权人、土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期，不续期的由土地管理部门收回。

　　3、别墅的土地证主要是对土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。