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沙田买别墅办理按揭贷款流程是什么?要多长时间

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  沙田买别墅办理按揭贷款流程是什么?

  1、沙田买别墅办理按揭贷款流程:购房者在选择房产前,应该着重考虑下按揭服务,进一步了解开发商与哪家银行合作,是否已经得到银行的支持,以保证日后的按揭流程能够顺利办好。

  2、申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。

  3、银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。办理抵押登记。购房者、房地产开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。

  沙田买别墅办理按揭贷款要多长时间?

  1、沙田买别墅办理按揭贷款房产评估的时间一般在3个工作日之内。银行审批的时间一般为7个工作日(此时间是可以缩短的)。

  2、房产证出本的时间长为一个月。房产抵押时间长为一个月。如果是公积金贷款,在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长,长为2个月,一般情况下为1个月。

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