南沙叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

　　南沙叠拼别墅面积怎么算，南沙叠拼别墅哪种户型好，这两个问题是大家现在都非常关心的，所以今天我们一起来了解一下关于这方面的具体情况，这样大家在以后需要办理的时候可以提前有所准备，相信对大家会有一定的帮助。下面就一起来看一下吧。

　　南沙叠拼别墅面积怎么算？

　　1、南沙叠拼别墅的使用面积。等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。

　　2、南沙叠拼别墅套内建筑面积。套内建筑面积＝套内使用面积＋阳台面积＋墙体面积，很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。

　　3、南沙叠拼别墅公用建筑面积。是指全部公用部分的建筑面积之和，所谓公用部分包括的内容很多，像电梯井、楼梯、过道、门厅等等，但是有两个基本原则：要与房屋所在的楼座在结构上直接相连，第二要目的是为本楼服务所用。

　　南沙叠拼别墅哪种户型好？

　　1、南沙叠拼别墅的户型只能说是各有各的好，还是要根据自己的实际情况来选择的，上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做，没有别墅的感觉和复式楼差不多。

　　2、下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是的（4米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

　　3、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，终决定是选上叠还是下叠。下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于南沙叠拼别墅面积怎么算？南沙叠拼别墅哪种户型好？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。这样在日后遇到类似的情况，你就可以知道怎样处理了，相信是可以帮到大家的。