苏州公寓式住宅与产权房的区别？可以自由买卖？

　　现在公寓式住宅与产权房各地都有非常多的，那么两者之间的差别究竟在哪里呢，公寓式住宅又是否是可以自由买卖的呢，身边有很多朋友，都想了解一下具体的规定究竟是怎样的，所以今天我们就一起来看一下这方面的具体情况，相信大家看过以后会了解。

　　苏州公寓式住宅与产权房有什么区别？

　　1、苏州的公寓式住宅房居住人群以商务客群为主，重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件；产权房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。

　　2、苏州的公寓式住宅房水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；产权房水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓式住宅房为低，居民常年在此生活居住非常在乎。

　　3、苏州的公寓式住宅房交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；产权房可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。

　　苏州公寓式住宅可以自由买卖吗？

　　1、苏州合同提示的购房人自取得房屋产权证书之日起，原则上五年内不得转让，购房人在获得房屋产权证书五年后转让的，如果有增加，应该按照届时同地段商品住房价格和该商品房购买时价格差距的30％缴纳土地等价款。

　　2、苏州公寓式住宅的购买有着严格的标准和要求，如果在购买公寓式住宅时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购公寓式住宅的，应该承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得购买住房，也就是说即便是个人出现骗购的情况，其家庭在未来5年内也不能购买住房。

　　3、苏州公寓式住宅购房合同中有严格的规定，在购买公寓式住宅后5年内不得转让，也就是说产权不得买卖而且违反惩罚力度很大，所以在此奉劝有意买卖公寓式住宅的朋友们谨慎考虑后再做定夺。

　　上面这些就是为大家了解到的苏州公寓式住宅与产权房有什么区别？苏州公寓式住宅可以自由买卖吗？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。准备好相关的材料，以免浪费时间，这样才能更好的办理。