嘉定区二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　一般情况下网友们无论是购买商品房还是购买二手房的门面房，大部分人都是选择按揭贷款的。毕竟按揭贷款对于年轻人来说，压力更小一些。当然了，嘉定区的二手门面房也是可以选择按揭贷款购买的。嘉定区的门面房也是属于不动产的。这么看的话，二手门面贷款买还是比较合适的，对于年轻人来说可以减少贷款压力，对于投资者来说，手里资金可流动。

　　嘉定区二手门面房可以按揭吗

　　一、嘉定区二手门面房，也就是店面，也就是指商业性质的房产。商业地产目前也可以贷款，贷款比例为评估价的50％。假如您要购买的这二手门面房评估价为150万，能贷款75万。

　　二、购买流程跟正常购买二手门面房的流程一样：

　　1、首先要跟房东签订买卖合同，

　　2、需要找评估公司评估房产，

　　3、去银行存首付，并申请贷款，

　　4、嘉定区银行审批贷款，

　　5、银行的审批通过，买卖双方去交易所过户房产证，

　　6、银行放款给卖家。

　　嘉定区门面房属于不动产吗

　　1、不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。

　　2、嘉定区门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　3、门面房不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

　　由此可见，嘉定区的二手门面房只要满足一定的条件也是可以按揭贷款的。嘉定区的二手门面房按揭贷款的流程和普通商品房按揭贷款的流程也没有太大的区别。当然了，嘉定区的门面房也是属于不动产的。希望以上关于二手门面房的相关问题的解答，能对大家有所帮助。大家在购买二手门面之前也需要注意一些事项，还要多加考察，谨慎购买。