武侯区经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续

　　在我国经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是可以用来申请抵押贷款的。但它确实需要符合一些前提条件。接下来，就来给您详细介绍一下武侯区经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续的相关注意事项！

　　武侯区经济适用房可以抵押贷款吗

　　1、在武侯区经济适用房也可以像商品房一样，申请房屋抵押贷款。有条件限制，购买未满五年的经济适用房，由于不允许进行上市交易，所以不能申请抵押贷款。反之，购买满五年以上的经济适用房，则具备申请贷款的资格。

　　2、根据当前的情况所知道的，使用经济适用房可以来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。可采用其他方法来得到贷款：

　　3、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收到价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证；在开具土地收到价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记核心申请办理完全产权变更登记手续。

　　武侯区经济适用房抵押贷款手续有哪些

　　1、在武侯区需要其身份证、婚姻证明。

　　2、还需要其房产证。

　　3、需要确切的住址证明，至少任选其一水、电、气、电话或物管等费用账单。

　　4、一般需要收入证明，工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明；需要用途证明：提供相应的交易证明材料等。

　　当前，对于很多手中缺钱的人来说，有效盘活不动产的房屋抵押贷款成为了他们迅速“来钱”的方式，其中经济适用房抵押贷款就是一种。不过，在申请前您需要对这类贷款的一些硬性条件了然于心，比如房屋的产权年限，在这里就非常重要。好了以上的武侯区经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续的内容就到这里了。