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黄石首套房办房产证需哪些费用?如何缴纳?

  我们首套房在办理房产证的时候需要交哪些费用?首套房办房产证的时候在哪里缴费呢?相信有很多朋友都非常关心这两个问题,所以今天我们一起来了解一下这方面相关的情况,相信大家看过以后对您会有帮助。

  黄石首套房办理房产证要交哪些费用?

  1、黄石首套房办理房产证要交工本费、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元。

  2、黄石首套房办理房产证要交印花税、印花税分为“产权转移书据”印花税和权利、许可证照、印花税、产权转移书据、税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳、权利、许可证照;税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

  3、黄石首套房办理房产证要交契税、对个人购买家庭只有一套住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  黄石首套房办理房产证在哪里缴费?

  1、黄石首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳。

  2、维修基金要看约定,通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序、一般来说公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。

  上面这些就是为大家了解到的黄石首套房办理房产证缴费详情,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的,也可以让您更加的了解,相信对您是有帮助的。