济宁首套房要交房产税吗？要交多少税

　　很多想要购买房屋的朋友都想了解一下首套房是不是需要交房产税呢，首套房需要交多少税，所以小编今天就带大家一起来了解一下，看一下这方面究竟有怎样的规定，相信大家看过以后会有所了解，这样在日后购买的时候可以为您提供一定的帮助。

　　济宁首套房要交房产税吗？

　　1、济宁首套房房产税计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5％；3倍（含）至4倍的，税率为1％；4倍（含）以上的税率为1.2％。

　　2、济宁首套房房产税如何征收之不收税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，不收税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，不收税面积为100平方米。不收税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除不收税面积。

　　3、济宁首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除不收税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除不收税面积。

　　济宁买首套房子要交多少税？

　　1、济宁买首套房子购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。

　　2、济宁买首套房子需要交房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

　　3、济宁买首套房子需要交买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。房屋权属登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。房屋登记费：0.18元/建筑平方米。

　　以上就是小编为大家了解到的济宁首套房要交房产税吗？济宁买首套房子要交多少税？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。多了解一下对日后的办理是会有一定帮助的，遇到类似的情况就可以知道怎样处理。