乌鲁木齐经济适用房买卖要注意哪些问题？产权多少年

　　关于经济适用房产权的问题很长时间以来都是大家非常关心的，大家都想了解一下经济适用房的产权究竟是多少年的，经济适用房买卖有哪些需要注意的，所以今天我们一起来看一下在这方面具体详细的规定，相信大家看过以后会了解。

　　乌鲁木齐经济适用房买卖要注意哪些问题？

　　1、乌鲁木齐经济适用房买卖要要明确一点经济适用住房和商品房一样的。如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。

　　2、乌鲁木齐经济适用房超过五年出售，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15％土地金，该住房取得完全产权，视为商品房。

　　3、乌鲁木齐经济适用房卖房后，若出售家庭如符合条件可再购买经济适用住房，按照现行规定重新申请即可。

　　乌鲁木齐经济适用房产权多少年？

　　1、乌鲁木齐经济适用房的产权都是全产权，所以只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。并且，经济适用房是没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算；也就是住宅土地产权为70年，超出年限是否可以通过其他方式居住，目前还没有相关的消息具体的指出这个问题。

　　2、乌鲁木齐经济适用房产权是政府通过原先土地的减免以及对低收入家庭的财政补贴转变成按照出资比例共同拥有经济适用房的一种形式；也就是政府和低收入家庭共同出资来修建，就像是拥有股份一样的形式来拥有经济房，这也是对低收入家庭的一种特别优惠政策，为低收入家庭解决了住房问题。

　　相信大家看了上述内容以后对于乌鲁木齐经济适用房买卖要注意哪些问题？乌鲁木齐经济适用房产权多少年会有一定的了解，这样就可以在日后需要办理的时候更加的方便快捷了，同时也可以知道在买卖的时候究竟有哪些需要注意的地方。