三亚经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续

　　有很多朋友在需要大笔钱款的时候会选择抵押贷款，那么经济适用房是否可以抵押贷款呢？大家都想了解一下这方面相关的规定，也想了解一下经济适用房抵押贷款的手续有哪些？下面我们就一起来看一下这方面具体的情况，相信对大家会有帮助。

　　三亚经济适用房可以抵押贷款吗？

　　1、三亚经济适用房符合条件是可以抵押贷款的，需要知道的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用短的时间拿到放款。

　　2、三亚经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证阿没有产权证，就不能抵押贷款。

　　3、三亚经济适用房购房票据上的日期与房产证登记日期不一致，那么应以房产证的登记日期为起算点，确认何时满五年。举例来说，某购房人的购房票据是2009年1月开具的，而房产证登记日期是2009年12月，那么2014年12月这套经济适用房才算是满五年。

　　三亚经济适用房抵押贷款手续有哪些？

　　1、三亚经济适用房抵押贷款需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收入价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

　　2、三亚经济适用房抵押贷款需要在开具土地收入价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记申请办理完全产权变更登记手续、房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

　　以上就是关于三亚经济适用房可以抵押贷款吗以及三亚经济适用房抵押贷款手续有哪些的所有内容。相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。准备好相关的材料，以免浪费时间，这样才能更好的办理。