苏州二手经济适用房买卖自由？需要什么材料？

　　我们在买卖二手经济适用房的时候需要很多材料，所以提前了解一下材料的种类对于大家日后办理会有所帮助，可以让大家在办理过程中更加的方便快捷，同时也可以省去很多不必要的时间，下面就让我们一起来看一下具体情况究竟是怎样的。

　　苏州二手经济适用房买卖自由吗？

　　1、苏州二手经济适用房买卖需要卖方取得入市资格房屋权属人持房屋权属证；身份证明；房屋权属共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见、到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。

　　2、苏州交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定、买卖双方达销售易协议，并去苏州房屋交易管理部门办理立契过户手续、苏州房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，买卖双方协商确定销售价格，签订书面合同。

　　3、苏州二手经济适用房买卖双方持买卖合同和相关证件及材料到西安交易管理部门办理立契过户手续、卖方须提交房屋权属证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋权属共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定。

　　苏州二手经济适用房买卖需要什么材料？

　　1、苏州二手经济适用房买卖需要房屋权属证（原件）苏州房屋买卖合同（原件）契税完税凭证；苏州原房屋权属证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋权属人栏空白）补交综合地价款证明；按经济适用住房管理的房屋，补交土地出让金证明。

　　2、苏州的外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交。

　　3、苏州已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表；超标部分补交综合地价款证明（买房人购买的经济适用房面积超标的）。

　　以上这些就是小编为大家了解到的关于苏州二手经济适用房买卖自由吗？苏州二手经济适用房买卖需要什么材料，通过上述的内容大家应该了解到了二手经济适用房在买卖时需要准备的材料，这样可以让您更加快捷的购买。