淮阴买门面房应该注意哪些问题？产权一般多少年

　　关于门面房的一些事情，可能有些朋友还不了解，比如买门面房时我们应该注意哪些问题，门面房的产权一般是多少年。因此，本文小编以淮阴的门面房为例，跟大家交流一下门面房以及买门面房注意事项。

　　淮阴买门面房应该注意哪些问题

　　1、在郊区选购门面房时，首先应该考查的是门面房的产权性质。因为很大一部分郊区门面房都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是小产权房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患，不建议大家购买。

　　2、在选购郊区门面房时，还需要特别注意一下当地的消费水平和商业需求，只有经营与需求贴近的生意才比较容易获得成功。另外，如果将购商铺的地区相对偏远，那么就应该特别注意一下商铺周边的小区档次、入住率以及原住民的数量了。

　　3、不建议大家为了贪图价格便宜而选购人口少、发展空间不大的商铺，此类商铺在保值也会有所欠缺。其次，地广人稀、价格比较低廉的商铺在出租、出售时也会面临较大的问题。

　　淮阴门面房的产权一般多少年

　　淮阴纯商业的商铺或者是金融业的商铺房产年限中50年，写字楼下的商铺产权的使用年限是50年，住宅楼下的商铺同住宅产权的使用年限一样是70年，工业厂房的使用年限是40年。

　　一般淮阴的门面房产权的使用年限是50年，但是这个门面的使用产权年限与产权归属无关。其实使用年限的意义在于门面房使用超过50年后再出现质量问题，设计方和建造方均不在承担责任。

　　以上这些内容就是小编为大家介绍的买门面房要注意的问题和门面房产权是多少年。相信大家通过这些应该对门面房和买门面房注意事项有所了解了吧，希望能给大家带来帮助。